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O Condomínio deve ser gerenciado como uma Empresa

Por |2020-10-18T17:18:03-03:0017 de outubro de 2020|Categories: Gestão Condominial, Rogério Sousa|Tags: , , |

Considerando-se a complexidade de um condomínio, é fundamental profissionalizar a sua gestão, mesmo que exercida por um morador. Em condomínios, horizontais e verticais ou loteamentos fechados, é comum que um abnegado morador se disponha a assumir os encargos da posição de síndico ou presidente da associação de moradores. Movidos pela boa vontade em fazer o melhor para o prédio ou loteamento em que residem, estes síndicos logo acabam se vendo assoberbados por atividades adicionais àquelas já decorrentes de suas vidas pessoais e profissionais. Para que se obtenha a profissionalização da gestão, é importante estabelecer regras e procedimentos claros (desde que, evidentemente, [...]

O Novo Código Civil e os Condomínios – o que todo síndico precisa saber

Por |2020-10-11T18:27:59-03:002 de outubro de 2020|Categories: Direito Condominial, Adriano Ladislau|Tags: , , , , , |

O novo Código Civil(Lei nº 10.406/2002), que está em vigor desde 2003, trouxe uma série de novos aspectos à sociedade brasileira como um todo, tendo também abordado em artigos específicos a vida em condomínios. Seja atualizando assuntos abordados pela lei 4.591/64(também conhecida como lei do condomínio), seja propondo novas abordagens de como viver e gerir os condomínios, o Novo Código Civil estabelece direitos e obrigações tanto dos Síndicos quanto dos Condôminos, e serve como base para pautar não somente as ações da gestão, como também Convenções, Regimentos Internos e até leis locais que abordem aspectos condominiais. É importante ressaltar que apesar [...]

Quais materiais são recicláveis nos condomínios? Lista de Materiais recicláveis e não recicláveis

Por |2020-09-27T15:00:33-03:0026 de setembro de 2020|Categories: Reciclagem|Tags: , , , , , , , , , , |

Devido à natureza coletiva dos condomínios, uma de suas características é a  geração de grandes quantidades de resíduos, que sem a tratativa correta podem gerar dores de cabeça ao condomínio e às cidades. Uma forma de amenizar o impacto da geração de resíduos é a reciclagem, onde materiais que podem ser reaproveitados, são separados dos outros e destinados a espaços que podem transformá-los em novos produtos. Os condomínios têm um grande potencial para ações de reciclagem, mas é importante ressaltar que o processo de separação desses materiais deve começar de forma individual, dentro das unidades, por isso é fundamental que todos [...]

Quero ser um síndico profissional, o que fazer?

Por |2020-10-05T22:37:07-03:0017 de setembro de 2020|Categories: Gestão Condominial|Tags: , , , , |

É comum que conforme as pessoas que vivem em condomínio comecem a participar das atividades que acontecem no dia a dia, algumas delas sintam vontade de ser síndico profissional. Seja pela remuneração, pelo prazer de exercitar suas habilidades de liderança ou pela flexibilidade de horários de trabalho, a profissão de síndico profissional tem atraído cada vez mais pessoas dispostas a gerir condomínios de forma profissional. Neste artigo você vai aprender o que é um síndico profissional, qual sua diferença para o Síndico morador ou Síndico Orgânico, quem pode ser síndico profissional e o que fazer para se tornar síndico profissional.  O [...]

Você é bom de gente?

Por |2020-09-27T15:08:54-03:007 de março de 2020|Categories: Gestão Condominial|Tags: |

Parece simples ser síndico. Na verdade, é simples quando você tem o conhecimento, habilidades e atitudes para exercer a função. Há muitos cursos no mercado, de 4 horas ate 160 horas, verdadeiras Pós-Graduações no setor condominial. Todo curso é valido, do pequeno ao de maior duração, principalmente quando o aluno foca na educação continuada. Síndico é uma atividade (ainda não posso chama-la de profissão) muito similar a um médico, a um advogado, cuja atualização nos aspectos tecnológicos e nos costumes da sociedade é mandatória. Advogado que não se atualiza, com a constante mudança nas leis, esta fora do jogo. Médico que [...]