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Morador é proibido pela Justiça do Paraná de Fazer festas na Pandemia

Por |2020-10-23T23:45:11-03:0023 de outubro de 2020|Categories: Notícias|Tags: , , |

Um morador foi obrigado a processar seu vizinho devido às diversas festas que haviam sendo feitas em um Condomínio Clube em Carlópolis, interior do Paraná. Segundo informações, as festas que começavam às sextas-feiras, só terminavam no domingo a noite, e sempre com algazarra, som alto, gritaria e é claro, aglomeração dos convidados. Os eventos, que estavam incomodando os moradores, já haviam inclusive recebido intervenção policial, além de multas, mas nem isso foi o suficiente para resolver o problema. A Juíza da Vara Cível de Carlópolis, ao analisar o pedido urgente na sexta-feira(16),determinou que o Réu “se abstenha de realizar qualquer festa [...]

Traficantes impedem conserto de vazamento de gás na Pavuna

Por |2020-10-23T22:18:12-03:0022 de outubro de 2020|Categories: Notícias|Tags: , , , |

De acordo com Funcionários da Empresa Concessionária Naturgy, eles foram impedidos de trabalhar por bandidos que além disso, os ameaçaram de morte. Cerca de 12 mil moradores estão sem fornecimento de gás devido a um vazamento desde a última segunda-feira. Os moradores, que tem que comprar marmitas para se alimentar devido à impossibilidade de cozinhar pela falta de gás, dizem que os criminosos visam explorar a venda de botijões de gás para os mais de 3.800 apartamentos divididos nos 30 prédios localizados próximos ao Complexo do Chapadão. A concessionária ainda diz que solicitou apoio ao batalhão da policia militar para prestar [...]

O Condomínio deve ser gerenciado como uma Empresa

Por |2020-10-18T17:18:03-03:0017 de outubro de 2020|Categories: Gestão Condominial, Rogério Sousa|Tags: , , |

Considerando-se a complexidade de um condomínio, é fundamental profissionalizar a sua gestão, mesmo que exercida por um morador. Em condomínios, horizontais e verticais ou loteamentos fechados, é comum que um abnegado morador se disponha a assumir os encargos da posição de síndico ou presidente da associação de moradores. Movidos pela boa vontade em fazer o melhor para o prédio ou loteamento em que residem, estes síndicos logo acabam se vendo assoberbados por atividades adicionais àquelas já decorrentes de suas vidas pessoais e profissionais. Para que se obtenha a profissionalização da gestão, é importante estabelecer regras e procedimentos claros (desde que, evidentemente, [...]

O Novo Código Civil e os Condomínios – o que todo síndico precisa saber

Por |2020-10-11T18:27:59-03:002 de outubro de 2020|Categories: Direito Condominial, Adriano Ladislau|Tags: , , , , , |

O novo Código Civil(Lei nº 10.406/2002), que está em vigor desde 2003, trouxe uma série de novos aspectos à sociedade brasileira como um todo, tendo também abordado em artigos específicos a vida em condomínios. Seja atualizando assuntos abordados pela lei 4.591/64(também conhecida como lei do condomínio), seja propondo novas abordagens de como viver e gerir os condomínios, o Novo Código Civil estabelece direitos e obrigações tanto dos Síndicos quanto dos Condôminos, e serve como base para pautar não somente as ações da gestão, como também Convenções, Regimentos Internos e até leis locais que abordem aspectos condominiais. É importante ressaltar que apesar [...]

Quais materiais são recicláveis nos condomínios? Lista de Materiais recicláveis e não recicláveis

Por |2020-09-27T15:00:33-03:0026 de setembro de 2020|Categories: Reciclagem|Tags: , , , , , , , , , , |

Devido à natureza coletiva dos condomínios, uma de suas características é a  geração de grandes quantidades de resíduos, que sem a tratativa correta podem gerar dores de cabeça ao condomínio e às cidades. Uma forma de amenizar o impacto da geração de resíduos é a reciclagem, onde materiais que podem ser reaproveitados, são separados dos outros e destinados a espaços que podem transformá-los em novos produtos. Os condomínios têm um grande potencial para ações de reciclagem, mas é importante ressaltar que o processo de separação desses materiais deve começar de forma individual, dentro das unidades, por isso é fundamental que todos [...]

Quero ser um síndico profissional, o que fazer?

Por |2020-10-05T22:37:07-03:0017 de setembro de 2020|Categories: Gestão Condominial|Tags: , , , , |

É comum que conforme as pessoas que vivem em condomínio comecem a participar das atividades que acontecem no dia a dia, algumas delas sintam vontade de ser síndico profissional. Seja pela remuneração, pelo prazer de exercitar suas habilidades de liderança ou pela flexibilidade de horários de trabalho, a profissão de síndico profissional tem atraído cada vez mais pessoas dispostas a gerir condomínios de forma profissional. Neste artigo você vai aprender o que é um síndico profissional, qual sua diferença para o Síndico morador ou Síndico Orgânico, quem pode ser síndico profissional e o que fazer para se tornar síndico profissional.  O [...]

Você é bom de gente?

Por |2020-09-27T15:08:54-03:007 de março de 2020|Categories: Gestão Condominial|Tags: |

Parece simples ser síndico. Na verdade, é simples quando você tem o conhecimento, habilidades e atitudes para exercer a função. Há muitos cursos no mercado, de 4 horas ate 160 horas, verdadeiras Pós-Graduações no setor condominial. Todo curso é valido, do pequeno ao de maior duração, principalmente quando o aluno foca na educação continuada. Síndico é uma atividade (ainda não posso chama-la de profissão) muito similar a um médico, a um advogado, cuja atualização nos aspectos tecnológicos e nos costumes da sociedade é mandatória. Advogado que não se atualiza, com a constante mudança nas leis, esta fora do jogo. Médico que [...]