Multa por inadimplência em condomínio: o que a lei permite
A multa por inadimplência condominial é limitada a 2% do débito, além de juros e correção. Veja o que a lei permite cobrar e quais práticas são abusivas.
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Entenda como funciona o voto por procuração na assembleia de condomínio: regras, limites, autenticação, prazo e o passo a passo para votar legalmente.
leis-direitos Entenda o que diz o Código Civil sobre a lei do silêncio em condomínios: limites de barulho, uso nocivo da propriedade e como agir perante perturbações.
seguranca-condominial O condomínio residencial oferece muitas vantagens, sendo a segurança uma das mais procuradas pelas famílias. Com o avanço da tecnologia, a segurança em condomínios tem sido ampliada com novos aparelhos e softwares. Além das câmeras de monitoramento e portarias com controle de acesso, há outros itens que aumentam ainda mais a segurança. Por exemplo, sensores …
engenharia Entre os mais comuns estão a falta de material, ou documentos, atrasos e pagamentos adiantados sem que os trabalhos acompanhem os aportes financeiros. Os síndicos registram também a incerteza de saber sobre o que esta ocorrendo na obra e quanto tempo ela irá durar, e ainda, que não tem conhecimento técnico para discutir com a …
gestao A gestão de condomínios tem se profissionalizado crescentemente, sem margem para amadorismos. Muitos condomínios, que ainda não optam por síndicos profissionais, mantêm moradores nas suas funções de gestão, mas independente da forma que os moradores considerem mais adequada para seu gerenciamento, é preciso ter uma metodologia profissional de gerenciamento. Gerenciar um condomínio, hoje em dia, …
direito A procuração é um instrumento legal que permite que uma pessoa represente outra em determinado ato ou na administração de interesses. Sua utilização é muito comum na vida condominial, principalmente em assembleias (mas não somente nelas).O uso de procurações é amparado pela legislação brasileira, como está expresso nos Artigos 653 e seguintes do Código Civil.Em …
gestao A complexidade do dia a dia em um condomínio, qualquer que seja seu porte, requer a profissionalização da metodologia de gestão empregada. As questões legais que se colocam diante dos administradores requerem que todas as ações do síndico e da equipe de administração sejam pautadas pelo profissionalismo, integridade e coerência com as decisões das assembleias, …
direito Entenda o que a lei permite cobrar do condômino inadimplente: juros de 1% ao mês, multa de até 2% e correção. Veja como cobrar sem constranger o devedor.