Tecnologia para condomínios: o que instalar em 2026
Tecnologia para condomínios em 2026: portaria remota, câmeras com IA, automação de acesso, sensores, controle de consumo e app — o que priorizar primeiro.
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Artigos Escritos por Adriano Ladislau
Multa por inadimplência em condomínio: o que a lei permite
A multa por inadimplência condominial é limitada a 2% do débito, além de juros e correção. Veja o que a lei permite cobrar e quais práticas são abusivas.
Ler Artigo →Voto por procuração na assembleia: regras e limites
Entenda como funciona o voto por procuração na assembleia de condomínio: regras, limites, autenticação, prazo e o passo a passo para votar legalmente.
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leis-direitos
Lei do silêncio em condomínios: o que diz o Código Civil
Entenda o que diz o Código Civil sobre a lei do silêncio em condomínios: limites de barulho, uso nocivo da propriedade e como agir perante perturbações.
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direito
Justiça de MG declara ilegal taxa extra de condomínio para coberturas
Justiça de MG proíbe cobrança extra de condomínio para coberturas em despesas comuns. Decisão histórica redefine limites da convenção e pode gerar restituições.
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direito
A Guerra dos Decibéis: Quando o Lar se Torna um Campo de Batalha
Entenda a fundo a Lei do Silêncio e as regras sobre barulho em condomínios. Uma reportagem completa sobre o que diz a lei, a diferença entre ruído aéreo e de impacto, o papel do síndico e como a etiqueta e o Direito de Vizinhança solucionam conflitos sonoros.
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administracao
O Que é Administração de Condomínio e Por Que é Essencial?
Imagine a vida em condomínio como um organismo vivo, onde cada apartamento é uma célula e todos precisam trabalhar em harmonia para o bem-estar geral. Mas quem garante que essa engrenagem funcione sem ruídos? 0 aí que entra a administração de condomínio, uma função essencial para manter a ordem, a segurança e a valorização do …
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gestao
Condomínio: Guia COMPLETO para 2025! TUDO que você precisa.
Condomínio SEM mistérios! &á Nosso guia revela TUDO que você precisa saber. Evite surpresas e tome decisões INTELIGENTES! Acesse agora.
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gestao
Condomínios: O que são e como funcionam
Um condomínio é uma forma de propriedade compartilhada, na qual várias pessoas possuem partes de uma propriedade comum. Essa propriedade pode ser um prédio com apartamentos, uma casa em um loteamento fechado ou uma área de lazer em um conjunto residencial. A importância do condomínio na vida das pessoas está em proporcionar segurança, conforto e …
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seguranca-condominial
Segurança em Condomínios – A Tranquilidade que os Moradores Merecem
Embora existam hoje diversas facilidades para aquelas que moram dentro dos condomínios, como privacidade, conforto e praticidade, muitos condomínios oferecem uma série de facilidades, tais como áreas de lazer, piscinas, academias e etc. Mas talvez o que os moradores mais busquem hoje ao escolher esse tipo de residência, seja a segurança, afinal, todos querem se …
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seguranca-condominial
Condomínios residenciais: Tecnologia garante segurança e privacidade para moradores
O condomínio residencial oferece muitas vantagens, sendo a segurança uma das mais procuradas pelas famílias. Com o avanço da tecnologia, a segurança em condomínios tem sido ampliada com novos aparelhos e softwares. Além das câmeras de monitoramento e portarias com controle de acesso, há outros itens que aumentam ainda mais a segurança. Por exemplo, sensores …
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engenharia
Problemas com obras nas áreas comuns do edifício
Entre os mais comuns estão a falta de material, ou documentos, atrasos e pagamentos adiantados sem que os trabalhos acompanhem os aportes financeiros. Os síndicos registram também a incerteza de saber sobre o que esta ocorrendo na obra e quanto tempo ela irá durar, e ainda, que não tem conhecimento técnico para discutir com a …
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gestao
Porque Escrever Procedimentos para o Condomínio
A gestão de condomínios tem se profissionalizado crescentemente, sem margem para amadorismos. Muitos condomínios, que ainda não optam por síndicos profissionais, mantêm moradores nas suas funções de gestão, mas independente da forma que os moradores considerem mais adequada para seu gerenciamento, é preciso ter uma metodologia profissional de gerenciamento. Gerenciar um condomínio, hoje em dia, …
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direito
O uso de procurações em assembleia de condomínio
A procuração é um instrumento legal que permite que uma pessoa represente outra em determinado ato ou na administração de interesses. Sua utilização é muito comum na vida condominial, principalmente em assembleias (mas não somente nelas).O uso de procurações é amparado pela legislação brasileira, como está expresso nos Artigos 653 e seguintes do Código Civil.Em …
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gestao
A importância das auditorias condominiais
A complexidade do dia a dia em um condomínio, qualquer que seja seu porte, requer a profissionalização da metodologia de gestão empregada. As questões legais que se colocam diante dos administradores requerem que todas as ações do síndico e da equipe de administração sejam pautadas pelo profissionalismo, integridade e coerência com as decisões das assembleias, …
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direito
Inadimplência em condomínios: o que a lei permite cobrar
Entenda o que a lei permite cobrar do condômino inadimplente: juros de 1% ao mês, multa de até 2% e correção. Veja como cobrar sem constranger o devedor.
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