leis-direitos 26 de junho de 2026
Lei do Silêncio em Condomínios: O que realmente diz a legislação?
Entenda os limites de barulho permitidos pelo Código Civil e como síndicos e moradores devem agir perante perturbações recorrentes.
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Artigos Escritos por Adriano Ladislau
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direito 08 de dezembro de 2025
Justiça de MG declara ilegal taxa extra de condomínio para coberturas
Justiça de MG proíbe cobrança extra de condomínio para coberturas em despesas comuns. Decisão histórica redefine limites da convenção e pode gerar restituições.
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direito 23 de novembro de 2025
A Guerra dos Decibéis: Quando o Lar se Torna um Campo de Batalha
Entenda a fundo a Lei do Silêncio e as regras sobre barulho em condomínios. Uma reportagem completa sobre o que diz a lei, a diferença entre ruído aéreo e de impacto, o papel do síndico e como a etiqueta e o Direito de Vizinhança solucionam conflitos sonoros.
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administracao 17 de outubro de 2025
Administração de Condomínio: Guia COMPLETO e Essencial!
Descubra o que Administrao de Condomnio e por que FUNDAMENTAL para o seu bem-estar! Evite dor de cabea e garanta a melhor
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administracao 11 de abril de 2025
O Que é Administração de Condomínio e Por Que é Essencial?
Imagine a vida em condomínio como um organismo vivo, onde cada apartamento é uma célula e todos precisam trabalhar em harmonia para o bem-estar geral. Mas quem garante que essa engrenagem funcione sem ruídos? 0 aí que entra a administração de condomínio, uma função essencial para manter a ordem, a segurança e a valorização do …
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Condomínio: Guia COMPLETO para 2025! TUDO que você precisa.
Condomínio SEM mistérios! &á Nosso guia revela TUDO que você precisa saber. Evite surpresas e tome decisões INTELIGENTES! Acesse agora.
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gestao 11 de abril de 2023
Condomínios: O que são e como funcionam
Um condomínio é uma forma de propriedade compartilhada, na qual várias pessoas possuem partes de uma propriedade comum. Essa propriedade pode ser um prédio com apartamentos, uma casa em um loteamento fechado ou uma área de lazer em um conjunto residencial. A importância do condomínio na vida das pessoas está em proporcionar segurança, conforto e …
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seguranca-condominial 20 de fevereiro de 2023
Segurança em Condomínios – A Tranquilidade que os Moradores Merecem
Embora existam hoje diversas facilidades para aquelas que moram dentro dos condomínios, como privacidade, conforto e praticidade, muitos condomínios oferecem uma série de facilidades, tais como áreas de lazer, piscinas, academias e etc. Mas talvez o que os moradores mais busquem hoje ao escolher esse tipo de residência, seja a segurança, afinal, todos querem se …
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seguranca-condominial 14 de fevereiro de 2023
Condomínios residenciais: Tecnologia garante segurança e privacidade para moradores
O condomínio residencial oferece muitas vantagens, sendo a segurança uma das mais procuradas pelas famílias. Com o avanço da tecnologia, a segurança em condomínios tem sido ampliada com novos aparelhos e softwares. Além das câmeras de monitoramento e portarias com controle de acesso, há outros itens que aumentam ainda mais a segurança. Por exemplo, sensores …
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engenharia 20 de setembro de 2020
Problemas com obras nas áreas comuns do edifício
Entre os mais comuns estão a falta de material, ou documentos, atrasos e pagamentos adiantados sem que os trabalhos acompanhem os aportes financeiros. Os síndicos registram também a incerteza de saber sobre o que esta ocorrendo na obra e quanto tempo ela irá durar, e ainda, que não tem conhecimento técnico para discutir com a …
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gestao 15 de agosto de 2020
Porque Escrever Procedimentos para o Condomínio
A gestão de condomínios tem se profissionalizado crescentemente, sem margem para amadorismos. Muitos condomínios, que ainda não optam por síndicos profissionais, mantêm moradores nas suas funções de gestão, mas independente da forma que os moradores considerem mais adequada para seu gerenciamento, é preciso ter uma metodologia profissional de gerenciamento. Gerenciar um condomínio, hoje em dia, …
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direito 10 de agosto de 2020
O uso de procurações em assembleia de condomínio
A procuração é um instrumento legal que permite que uma pessoa represente outra em determinado ato ou na administração de interesses. Sua utilização é muito comum na vida condominial, principalmente em assembleias (mas não somente nelas).O uso de procurações é amparado pela legislação brasileira, como está expresso nos Artigos 653 e seguintes do Código Civil.Em …
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gestao 20 de fevereiro de 2020
A importância das auditorias condominiais
A complexidade do dia a dia em um condomínio, qualquer que seja seu porte, requer a profissionalização da metodologia de gestão empregada. As questões legais que se colocam diante dos administradores requerem que todas as ações do síndico e da equipe de administração sejam pautadas pelo profissionalismo, integridade e coerência com as decisões das assembleias, …
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direito 10 de fevereiro de 2020
Inadimplência em Condomínios
0 com um imenso prazer que estreio esta coluna sobre Direito Condominial na Revista Condomínios e Vizinhança. Todo mês iremos abordar assuntos jurídicos atuais e relevantes para a vida condominial. A sua participação é de suma importância. Envie as suas sugestões, críticas e elogios para o e-mail condominio@pw.adv.br que teremos o prazer em responder. Nesta …
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